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【項目前言】

 從《國家創新驅動發展戰略綱要》的印發到現在，房地產行業“創新運營”的發展之路就一直在“適應與調整”中以“千變應萬變”的姿態發展著，創新著，也運營著。然而，市場的波譎云詭還是將這一正在“創新著，發展著”的產業態勢推向中國經濟的風口浪尖。
 就宏觀角度而言，房地產業關乎整個國家的“經濟安全”，從供給側改革、去庫存，到一系列的調控政策，勢必要把房地產業推向新常態下的良性循環，以此為背景，如果僅僅是從“產品類型、營銷策略、后服務模式、互聯網＋”等片面角度去強調創新，是遠遠不能滿足房地產業長遠發展需求的。
 商學院依據國家政策形勢和行業發展態勢，從“創新運營”角度出發，憑借16年來根植于中國房地產行業的先導地位，沿襲原有62期“清華房地產總裁班”的培訓特色，用領先于同行高端培訓的課程設計理念，繼續服務遍布全國各地的近4000名老學員及新學員。
 
 【課程內容】
 
第一模塊：新常態——市場趨勢與模式創新

第二模塊：新渠道——資本力量與多元選擇

 從2014年房地產出現上一輪歷史低谷，關于房地產進入白銀時代或游戲“下半場”的論調便不斷，房企也紛紛轉型升級。但如同20多年前中國商品房市場真正開啟，國民對好的居住環境和城市面貌的需求托起中國房地產的“黃金時代”一樣，當前房企轉型升級真正的核心仍然是需求。從這個意義上來說，房地產行業不是進入了下半場，而是進入了又一個全新的上半場。

伴隨著信息技術和知識經濟的發展而產生的現代金融商務服務業，以金融為中心，用現代化的新技術、新業態和新服務方式改造傳統服務業，創造需求和引導消費，向社會提供高附加值、高層次、知識型的生產服務和生活服務的服務業成為中國產業發展新趨勢。

 關鍵詞：供給側改革、新常態下的房企

關鍵詞：股權激勵與投資、地產基金化

 新宏觀政策法規解讀與應用

股權激勵及公司治理

 供給側政策出臺的前因與后果

企業估值與股權投資

 新常態下房企戰略選擇的多元性及復雜化

地產基金化與房地產信托

 市場進程和行業趨勢倒逼房企模式創新

不動產持有與管理運營

 第三模塊：新玩法——營銷變革與成本管控

第四模塊：新城鎮——產業新城與特色小鎮

 房地產營銷已經走過三個階段，從大眾營銷時代的直接展示到精準營銷時代的選擇性推廣，再到社交價值觀營銷的“氛圍創造價值”，如今正在迎接人工智能時代的數據營銷。

雖然至今關于產業新城的定義，業界尚未統一，但對其產城融合的特性卻是一致肯定。而發源于浙江，后2016年住建部等三部委力推的特色小鎮雖然至今發展時間不長，但已初具規模和效應，獲得社會各界的認可和支持。在多方共舉的情況下，產業新城和特色小鎮逐漸邁向由量到質的轉變，成為新的經濟增長極。

 關鍵詞：渠道電商、綠色裝配、營改增與稅務籌劃

關鍵詞：城鎮化、特色小鎮、城中村、文旅

 客戶、媒體、渠道與電商

城鎮化新生態及產業新城打造

 電商為地產搭建盈利與資金新通道

特色小鎮策劃、規劃及案例分析

 綠色地產與裝配式建筑

最美鄉村及城中村更新改造

 營改增之后地產與建筑企業的稅務籌劃

文旅綜合體與精品酒店的和諧共生

 第五模塊：新工具——互聯網下的房企升級

第六模塊：新思維——現代企業家的私享社區

 未來，房地產商通過大數據，可以精準鎖定并預測用戶的下一個消費行為，房地產的互聯網＋轉型，不僅僅能使其在營銷領域更上一個臺階，讓在傳統營銷時代摸不清用戶需求的品牌經理擁有了一個利器；一旦企業全鏈條商業模式得以創新，則將真正實現以消費者為中心、去工業化大生產，最終使C2B機制從理想變為現實。

當消費者主權時代真正到來，當“用戶體驗至上”成為商業運行的重要法則，我們的商業社會真的在發生變革。以互聯網科技為代表的新經濟，正在帶領我們駛向這場新商業文明時代。“以人為核心”的互聯網思維，將是新商業文明時代的指導思想。互聯網思維成為一種新的商業智慧。未來所有的商業行為，都要以互聯網思維為起點。

 關鍵詞：眾籌與PPP、產業金融、數據資產

關鍵詞：互聯網思維、新商業時代、社會網絡化

 PPP/眾籌在產業地產中的應用

互聯網思維將成為最根本的商業思維

 尋找城市化建設搭載產業金融的接合點

自我變革是企業持續領先的根本動力

 數據資產將成為企業核心競爭力

新商業時代最有價值的資產

 消費行為升級重塑地產業態

社會網絡化時代如何利用外腦

 禪修體驗

 【往期曾用師資】
 余  斌    國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長
 張占斌    國家行政學院經濟學部部長
 馮  科    北大經濟學院經濟所房地產金融中心主任，教授
 賈奕琛    國牛投資公司董事長
 陳  偉    《物業管理的本質》一書的作者
 徐  華    清華大學軟件學院教授
 呂廷杰    北京郵電大學教授
 尹鴻璽    美國圣路易斯華盛頓大學副教授
 宋  兵    清華大學建筑設計院院長
 倪鵬飛    社科院城市與競爭力研究中心主任、城市與房地產研究室主任
 喬潤令    國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任
 姜曉剛    南方設計院副院長
 甘圣宏    君亭酒店管理股份有限公司執行總裁
 洪清華    景域國際旅游運營集團董事長、驢媽媽董事長
 段博惠    北京博達惠恩知識產權服務公司董事長
 李  鐵    原國家發展改革委員會城市和小城鎮改革發展中心主任
 李振一    北京大學國家治理研究院主任
 魏  強    阿里巴巴國際事業部高級客戶經理
 蘇明銘    中清互聯（北京）網絡科技有限公司總裁
 李明俊    智慧源（深圳）管理顧問有限公司董事長 
 李 忠     華高萊斯國際顧問公司總經理
 鄭錦橋    嘉富誠股權投資基金管理有限公司   
 許預宏   天津商業大學碩士研究生導師
 張 飚    易信城市與產業研究院院長
 
 【課程須知】
 招生對象：
 房地產及相關企業（集團）總裁、董事、總監、高級經理等高層管理人員；
 銀行、信托公司、基金公司、投資公司等機構負責房地產金融業務的高級管理人員；
 房地產相關研究機構的中高級及研究人員；
 準備進軍房地產界的企業家、投資人及高級經理人。
 
 學習安排：
 報到時間：2017年10月26日
 上課時間：2017年10月27-29日
 學    制：每月一次，每次三天（五六日）
 授課地點：清華大學＋教學授課地
 
 學習費用：
 學費：68000元｜人（含聽課費、講座、教材、講義、證書等費用）
 食宿、交通費用自理
 
 報名程序
 1、填寫申請表、身份證復印件，傳真至招生處；
 2、申請資料經審核，參考個人背景、工作業績和報名順序，確定錄取名單；
 3、報到時請攜帶三張二寸照片、并出示本人身份證原件。